Dormagen: Ausstellung - Immobilie schlägt Finanzwerte
Günstige Zinsen locken solvente Bauherren. Messe in Dormagen bot reichlich Information.
Dormagen. Die Finanzkrise zeigt ihre Auswirkungen in vielen Bereichen. Auch bei den Immobilien-Tagen in Dormagen war sie natürlich ein Thema. Auf der einen Seite setzen solvente Bürger vermehrt auf Sachwerte, statt in Finanzgeschäfte zu investieren. Auf der anderen Seite sind sich Normalverdiener unsicher, ob sie sich einen Hausbau oder Kauf leisten können.
"Die Nachfrage nach dem Eigenheim ist nach wie vor auf einem konstant hohen Niveau", betont allerdings Hans Tappesser vom Grevenbroicher Büro des Hausherstellers "Town & Country". Wichtig seien jedoch die finanziellen Aspekte der Sicherheit und Absicherung vor allem für junge Familien.
Auch Gabriele Böse, Leiterin des Fachbereichs für Wirtschaftsförderung und Liegenschaften, hat bei den Immobilien-Tagen diese Erfahrung gemacht. Die Zinssituation sei günstig für Investitionen in Immobilien. Den solventeren Interessenten falle die Entscheidung daher leicht, während sich bei den anderen Vorbehalte zeigen, die den Entschluss schwerer machen.
Dieser Trend sei auch bei der Vermarktung der städtischen Grundstücke absehbar. Von den 150 Grundstücken, die im Neubaugebiet Gansdahl II in Delhoven angeboten wurden und werden, sind 33 bereits verkauft, darunter auch die flächenmäßig größten. Aktuell sind 80 Grundstücke im Verkauf, für die sich wegen der städtischen Förderung vor allem Familien mit Kindern interessieren.
Der Zeitpunkt sei günstig, rät auch Michael Schwenke, der als Versicherungsmakler des "Finanzteams" auf der Immobilienmesse vertreten war. Nachdem die Zinsen lange Zeit mit etwa 5Prozent die Finanzierung belasteten, liegen sie nun für die Zehn-Jahres-Finanzierungsdauer bei rund 4Prozent, so Schwenke. Zudem sei der Markt an Immobilien gut aufgestellt und mit guten und günstigen Angeboten breit gefächert .
Der Markt bereinige sich, auch das sei eine Folge der Finanzkrise: So ist auch unter den Ausstellern nicht alles rosig. Friedhelm Lang beispielsweise war als Vertreter der Firma Kampa auf der Dormagener Messe zu finden. Die Firma bietet hochwertige Häuser für anspruchsvolle Bauherren, die am liebsten alles aus einer Hand beziehen möchten.
Die Auftragslage war im vergangenen Jahr gut, und doch verzeichnete das Unternehmen hohe Verluste. Seit Mitte März befindet sich die Firma in der Insolvenz, wie Lang bedauernd berichtet. Nun hoffe man auf Investoren.
Die Besucher der Immobilienmesse ließen sich von derlei schlechten Nachrichten wenig beeindrucken und suchten das Gespräch mit den Ausstellern. Vor allem der Sonntag, der durch die verkaufsoffenen Geschäfte und den Ostermarkt in der Innenstadt zum Bummeln und Einkaufen optimal geeignet schien, war als besucherstärkster Tag ein Erfolg.
