„Wenn das Eigentum des Mieters durch vom Vermieter beauftragte Handwerker beschädigt oder beschmutzt wird, liegt ein Verschulden vor“, so Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund in Berlin. Der Vermieter sei nicht nur für die sachgemäße Durchführung der Bauarbeiten, sondern auch für die entsprechende Vorbereitung - und eine „Nachbereitung“ zuständig, falls es zu Schäden kommt. Wird zum Beispiel die Tapete des Mieters beschädigt, muss der Vermieter neu tapezieren.