Bei Zweitwohnung an mögliche Steuern denken

Zusätzliche Kosten : Bei Zweitwohnung an mögliche Steuern denken

Zweitwohnungsteuer fällig? Wer wissen will, ob das für ihn oder sie gilt, kann sich im Internet auf den Seiten der entsprechenden Gemeinde schlau machen. Die ist für diese kommunale Steuer zuständig. *Foto: Christin Klose/dpa-tmn*

Berlin Ob für den auswärtigen Job, das Studium oder als Standbein ganz woanders: Manche Menschen leisten sich eine Zweitwohnung. Je nach Ort kann dafür allerdings eine spezielle Steuer fällig werden.

Zweitwohnungsteuer ist eine Kommunalsteuer. Entsprechend entscheiden Städte und Gemeinden selbst, ob sie solch eine Steuer einführen oder nicht. Häufig sind das laut der Bundessteuerberaterkammer Groß- oder Universitätsstädte sowie touristische Gemeinden.

Auch die Höhe dieser Steuer variiert je nach Ort. Berechnet wird sie auf Grundlage der jährlichen Nettokaltmiete oder bei Eigentümern anhand der ortsüblichen Miete. Die Spannbreite liegt dabei zwischen 8 und 15 Prozent.

Betroffen sind also erst einmal alle, die eine Zweitwohnung an einem Ort mit Zweitwohnungsteuer haben. Auch Studierende, die zum Studium in eine andere Stadt ziehen, aber weiter mit ihrem Hauptwohnsitz bei den Eltern gemeldet sind. Ebenso kann es durchaus sein, dass je nach Satzung auch Mobilheime, Wohnmobile, Wohn- und Campingwagen der Zweitwohnungsteuer unterliegen.

<span class="park-portal__sticky-floater"> <div id="inTextTag"></div> </div> <script> var TCFapi = function() { if(window.__tcfapi) { __tcfapi('addEventListener', 2, function(tcData, success) { var startInTxt = function() { if (!window.SDG || window.SDG.Publisher.getConfig()._zone == 'zoneError') { window.setTimeout(startInTxt, 50); return; } else { SDG.Publisher.registerSlot("inTextTag", "inTextTag", 320, 7, [[320, 7],[320,253]], true,"").load(); }; }; startInTxt(); }); } else { window.setTimeout(TCFapi, 50); } } TCFapi(); </script> </span> <span class="park-portal__sticky-floater-text"></span> <span class="park-portal__sticky-floater"> <div id="posterad"></div> </div> <script> var TCFapi = function() { if(window.__tcfapi) { __tcfapi('addEventListener', 2, function(tcData, success) { var startInTxt = function() { if (!window.SDG || window.SDG.Publisher.getConfig()._zone == 'zoneError') { window.setTimeout(startInTxt, 50); return; } else { SDG.Publisher.registerSlot("posterad", "posterad", 800, 450, [[800,450], [980, 1], [980, 525]], false,"").load(); }; }; startInTxt(); }); } else { window.setTimeout(TCFapi, 50); } } TCFapi(); </script> </span> <span class="park-portal__sticky-floater-text"></span>

Es gelten aber auch einige Ausnahmen. Befreit sind zum Beispiel Berufspendler, wenn sie eine Zweitwohnung am Arbeitsort haben und verheiratet oder in einer eingetragenen Lebenspartnerschaft sind.

Grundsätzlich informieren kann man sich auf den Internet-Seiten der jeweiligen Gemeinde. Diese fordert auch in der Regel Steuerpflichtige zur Abgabe einer Zweitwohnungsteuererklärung auf, nachdem sie ihre Nebenwohnung in der Gemeinde angemeldet haben. Die Bundessteuerberaterkammer rät jedoch zu dieser Erklärung auch ohne Aufforderung, um nicht die Abgabepflicht zu verletzen.

Vielen Dank für Ihren Beitrag.

Ihr Kommentar wird nun gesichtet. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail von uns. Bitte beachten Sie, dass es bei einem großen Kommentaraufkommen zu längeren Wartezeiten kommen kann.

Sie sind gesperrt!

Sehr geehrte Leserin, sehr geehrter Leser,

wir haben Ihnen die Kommentarrechte für Ihr Profil entzogen. Zu dieser Maßnahme sehen wir uns gezwungen, da Sie mehrfach und/oder in erheblichem Maße gegen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen verstoßen haben.

Viele Grüße
Ihre Westdeutsche Zeitung