Robert Ullrich ist ein langjähriger, erfahrener Stadtplaner. Aber auch er muss beim Thema Zuckerfabrik-Areal tief durchatmen: „Das ist die schwierigste Fläche, mit der ich bislang zu tun hatte.“ Er spricht von einem „sehr großen Nutzungs- und Interessensdruck“. Auch zweieinhalb Jahrzehnte nach Schließung der Zuckerfabrik Pfeifer&Langen ist die Zukunft des 124 Hektar großen Areals unklar. Derzeit gibt es eine Patt-Situation zwischen der Stadt als Planungs- und Genehmigungsbehörde sowie Grundstückseigentümerin. Wie eine Lösung im Streit zwischen beiden Seiten aussehen kann, ist derzeit unklar. Klar ist nur: Eine neue Diskussion über die Entwicklung und Nutzung der Fläche, bei der Wohnen eine Rolle spielen kann, wird es nicht geben.