Neue Studie erschienen Wohnung kaufen oder mieten? Was in Krefeld günstiger ist

Krefeld · Ist das Mieten oder das Kaufen einer Immobilie in Krefeld günstiger? Eine neue Studie liefert Anhaltspunkte. Doch steigende Zinsen könnten die Gleichung kippen.

 Im vergangenen Jahr konnten Immobilienkäufer im Vergleich zu Mietern sparen.

Im vergangenen Jahr konnten Immobilienkäufer im Vergleich zu Mietern sparen.

Foto: dpa-tmn/Christin Klose

In Krefeld ist das Kaufen einer Immobilie derzeit günstiger als das Mieten. Das hat das Hamburgische Welt-Wirtschaftsinstitut (HWWI) für den Postbank Wohnatlas herausgefunden. Das HWWI hat dazu durchgerechnet, wie hoch die Einkommensanteile sind, die in den einzelnen Regionen durchschnittlich für die Nettokaltmiete beziehungsweise die Kreditzahlung aufzubringen sind. Der jeweilige Einkommensanteil wurde auf Basis der durchschnittlichen regional verfügbaren Haushaltseinkommen für eine 70-Quadratmeter-Wohnung berechnet. Für die Finanzierung einer Immobilie legte das Institut einen Zinssatz von 1,6 Prozent, eine Anfangstilgung von drei Prozent, Notargebühren von zwei Prozent und 20 Prozent Eigenkapital zu Grunde. Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer oder Umbauten wurden nicht berücksichtigt.