Als der Vorhabenträger Ende 2014 die Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes beantragte, sollte nur das vorhandene Einkaufszentrum im Bereich des heutigen Parkhauses erweitert werden. Mittlerweile hat der Investor weitere angrenzende Flächen im Bereich Hochstraße/Schwanenmarkt erworben. Dadurch ergeben sich neue Entwicklungsmöglichkeiten.

Die aktuelle Planung sieht den Rückbau des Parkhauses an der Evertsstraße vor. An dieser Stelle soll ein Neubau mit einer Verkaufsebene im Erdgeschoss sowie einer weiteren im Untergeschoss entstehen, die für Lebensmittel vorgesehen ist.

In den Obergeschossen sind Parkdecks geplant. Die derzeit auf dem Dach des Parkhauses eingerichtete Außenspielfläche der Kindertagesstätte soll entfallen und die Kita insgesamt verlagert werden.

Im Bereich der Breite Straße ist vorgesehen, den historischen Stadtgrundriss aufzunehmen und mit der neuen Bebauung weiter in den heutigen Straßenraum hinein zu rücken. Das im Plangebiet befindliche, vorläufig unter Denkmalschutz gestellte Gebäude Hochstraße 102 soll erhalten werden.

Die Erschließung des Plangebietes soll über die angrenzenden Straßenverkehrsflächen erfolgen, Die Zufahrt zur Tiefgarage und zu den geplanten Parkdecks soll weiter über die Breite Straße erfolgen. Im bestehenden Einkaufszentrum Schwanenmarkt sind auch Umbauten geplant.

Auf den Krefelder Internetseiten werden zeitnah zur Veranstaltung Informationen über das Verfahren Bebauungsplan 794 (V) hinterlegt. krefeld.de/bauleitplanverfahren