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Grundstücke: Alle Informationen rund um Flur- und Grundstücke online abrufbar

Grundstücke : Alle Informationen rund um Flur- und Grundstücke online abrufbar

Verwaltungsreform und Digitalisierung schreiten bei der Stadt voran. Mit der Anwendung „Grundstücksinformation Online“ bietet die Stadt einen neuen umfassenden geobasierten Info-Service rund um Flur- und Grundstücke sowie deren Lage und Umgebung im gesamten Kölner Stadtgebiet. „Der neue Service bietet den Bürgern vielfältige Informationen zu allen Grundstücken in Köln“, erklärt Oberbürgermeisterin Henriette Reker.

„Durch die Integration und Vernetzung von Datenbeständen aus der gesamten Verwaltung ist eine umfassende Information zu planungsrechtlichen Themen und auch zu kulturellen Angeboten oder der Infrastruktur zu einem Grundstück und dessen Umgebung möglich. Als ein weiteres Ergebnis der Verwaltungsreform und als Baustein der städtischen Digitalisierungsstrategie ermöglicht die neue Lösung den Nutzern, transparent und einfach auf vielfältige Informationen zu Grundstücken auf dem Kölner Stadtgebiet sowie deren Umgebung zuzugreifen.“

Derzeit werden Informationen zu rund 80 Grundstücken angeboten

Die Lösung könne dabei im Sinne eines digitalen Bürgerservices zum komfortablen Abruf von Informationen auf Knopfdruck genutzt werden, stelle aber auch zusätzliche Experten-Werkzeuge wie potenzielle Investoren bereit, um die Daten beispielsweise räumlich zu filtern und zu analysieren.“

Zum Start des künftig stetig wachsenden Datenbestands werden bereits rund 80 grundstücksrelevante Informationen angeboten. Die Palette reicht dabei von Basisinformationen wie Bebauungsplänen, Aufstellungsbeschlüssen und Fluchtlinienplänen über baurechtliche Informationen wie Baulandumlegungen, Veränderungssperren und Ortssatzungen bis hin zu den jeweiligen Bodenrichtwerten oder auch den Lärmpegeln zu Tag- und Nachtzeiten (differenziert nach Lärmquellen wie Flughafen, Straße oder Bahn). 

Als besonderer Service werden mit der Grundstücks- oder Flurstücksuche viele weitergehende Informationen zur Lage und zur Infrastruktur in der Umgebung angeboten. So können sich Nutzer je nach Interesse, Lebenslage oder Fachaufgabe ergänzend zu den „grundstücksscharfen“ Informationen weitere ortsbezogenen Auskünfte einholen: von der Anbindung an den ÖPNV, über Schulen und Kitas bis hin zu Kultureinrichtungen und Bibliotheken. Diese Informationen werden differenziert nach Arten, Formen und Trägern angezeigt. Potentielle Kaufinteressenten oder professionelle Investoren finden zudem demographische Informationen wie die Altersstruktur oder die durchschnittliche Wohndauer in einem Stadtteil. 

„Grundstücksinformation Online“ wird sowohl mit Basis-Werkzeugen für Einsteiger als auch mit erweiterten Funktionen für Fachleute angeboten. Der neue Service bietet großes Ausbaupotential für die Zukunft. Die Stadt bittet die Nutzer hierbei um aktive Mitgestaltung. Dazu wurde im neuen Service eigens ein Feedback-Kanal integriert. Hier können Kritik, Fragen, Anregungen und Ideen einbracht werden. 

Der neue Service ist ein weiterer Baustein der Digitalisierungsstrategie und ein Projekt der Verwaltungsreform. Er reiht sich ein in den Ausbau der geobasierten Services im städtischen Internetauftritt der Stadt. Hier wurden im Kontext des städtischen Digitalisierungsprogramms bereits der Service „Baulasten Online (Negativatteste)“ gestartet. Mit diesem Service können Interessierte seit Mitte 2019 anfragen, ob für Grundstücke im Kölner Stadtgebiet Baulasten vorhanden sind. Gegen eine geringe Gebühr und bei Darlegung eines berechtigten Interesses erhalten sie online in Form eines sogenannten Negativattests schnell eine Auskunft, wenn auf dem Grundstück keine Baulast existiert. So entfällt der Weg zur Stadtverwaltung beziehungsweise der Postweg. Die Anwendung ist mittlerweile sehr beliebt und wurde durch das Feedback der Anwender kontinuierlich verbessert. Die Bezahlung erfolgt online per Kreditkarte, Giropay oder PayPal. 

Im seit einigen Tagen ebenfalls im Echtbetrieb laufenden Service „Flurkarten online“ besteht jetzt auch die Möglichkeit, einen amtlichen Auszug aus der Liegenschaftskarte online zu beziehen. Sie ist der grafische und maßstäbliche Nachweis der Flurstücke mit ihren Grenzen, Gebäuden, Nutzungsarten und der Topographie. Damit steht die amtliche Liegenschaftskarte jederzeit in höchster Aktualität und Vollständigkeit zur Verfügung.

Auch dieser neue Online-Service erspart Bürgern nicht nur den Weg zum Amt, sondern auch noch Geld. Der online erstellte Auszug aus der Liegenschaftskarte kostet 15 statt 30 Euro bei einer Bereitstellung durch das Personal des Katasterservice. Die Bezahlung erfolgt ebenso online. Der Kartenauszug wird als PDF-Dokument bereitgestellt.